Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить квартиру в браке только на себя

Добрый день! Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом моих средств как оформить документы, чтобы муж не имел ни какого права на квартиру? Также у моего супруга от первого брака 2 несовершеннолетних детей… Могут ли они претендовать на долю в квартире?? И как сделать так, чтобы они не имели никаких прав на квартиру? Мне сказали, что все имущество которое нажито в законном браке считается совместно нажитым!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если жилье получено по дарственной, то следует позаботиться о том, чтобы были доказательства, что даритель купил ее на свои средства. Что будете делать если нарисуется ребенок умершего супруга от первого брака? Это самый типичный случай.

Переживший супруг о нем конечно знает ,но начинает песню что этот ребенок отношений с умершим не поддерживал долгое время и т. А ребенок, по сути уже взрослый человек.

Нотариус ему часто говорит,что квартиру принадлежит не умершему, а супругу. Но если наследник грамотный то его такими байками не собьешь и он начинает судебный процес по выделению доли умершего. Ну это если не удается договорттся миром и по согласию сторон.

Как правило не удается. В этом документе расписывается подробно, какая часть имущества кому отойдет. Лицам, создающим семью, следует знать, что жилье, купленное до оформления брака, не включается в массу имущества, подлежащего разделу при разводе. Режим совместной собственности супругов на имущество, установленный Семейным кодексом РФ, можно изменить, заключив брачный договор.

С его помощью вы сможете заранее определить, за кем останутся приобретения, сделанные в период брака, в случае его расторжения. Чуть меньше года назад вышла замуж. У мужа никаких накоплений или имущества нет. Вкладывать деньги и силы в новое жилье он не хочет по своим причинам. Договор вы можете оформить на себя без проблем, а муж пусть пишет отказ у нотариуса.

Что в случае развода не претендует. Или полители пусть вам ее дарят по документам. А вообще не месте мужа, я была бы в яркости от таких условий. В случае развода доля в праве собственности на другого супруга выделяется нотариальным соглашением о разделе имущества или, в случае недостижения компромисса, по решению суда.

Нередко супруги хотят обезопасить себя на случай развода, еще будучи женатыми, особенно если речь идет о недвижимости. Несмотря на то, что все приобретения, совершенные в браке, признаются совместно нажитыми, существуют способы купить квартиру, дом или другое дорогостоящее имущество в личную собственность одного из супругов: получение в дар или покупка при раздельном режиме собственности.

Это относится и к денежным средствам, которые были у мужа или жены до брака. Если в контракте есть такой пункт, то впоследствии квартира, приобретенная одним из супругов, или любое иное имущество, остаются за ним — при условии, что оплачивалось оно средствами, которые уже были до брака.

На данный момент выплатила долг банку, хочу продать комнату и деньги от продажи внести как первый взнос на покупку квартиры. В качестве таких свидетелей можно взять кого-то из друзей. В соответствии с последними поправками, внесенными в СК РФ, совместным имуществом считают ценности, нажитые при нахождении пары в гражданском браке. Однако при доказывании данного факта, нужно иметь доказательства ведения совместного хозяйства и т.

Как оформить квартиру учитывая, что мне нужна ипотека так, чтобы она не считалась совместно нажитым имуществом, если такое вообще возможно? Например, если первоначальный взнос вы внесли за счет денег от продажи добрачного имущества, то далее перечисляйте средства с того же счета, на который получили деньги за первую квартиру.

После регистрации сделки купли-продажи квартиры в органах Федеральной регистрационной службы России заключите с новым собственником договор дарения, в котором он будет дарителем, а вы — одаряемым. Текст соглашения вы можете составить самостоятельно, а также с помощью юриста или нотариуса. Вместе с тем, для сделки по дарению достаточно соблюдения простой письменной формы без нотариального удостоверения.

Лица, которые могут являться владельцами квартиры после развода:. Всё бы хорошо, если бы потом добросовестный покупатель, узнав о судебных притязаниях потенциальных наследников, не приходил с выяснениями обстоятельств именно на фирму, которая ему помогла приобрести эту недвижимость. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное , он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Ровно та доля, которая по документам принадлежит супругам, и отойдет к каждому из них после развода. Часто это зависит от того, с кем остается ребенок. Наиболее цивилизованной формой деления имущества после развода, на мой взгляд, является брачный контракт.

Подскажите у нотариуса и росреестре какие документы нужно будет оформлять, чтобы не прописывать мужа в договоре купли-продажи условие родителей , учитывая что брачного договора у нас нет и ч так понимаю что собственность все равно совместная будет, но родители настаивают не прописывать в договоре купли-продажи, как оформить сделку?

Цитата:Как можно оформить покупку квартири в браке, только на себя и дочь. А жена не имела к ней отношения. Любая собственность приобретенная в браке является совместной. Пусть кто-нибудь из родителей оформит собственность на себя.

Совместная собственность подразумевает отсутствие указания долей. Деление собственности осуществляется в равных долях между супругами и их несовершеннолетними детьми. Доли не являются обособленными. Их нельзя разделить и продать по отдельности. В документе о собственности в этом случае указано только одно лицо, но фактически им владеют все.

То есть при решении продать квартиру один из собственников обязательно должен получить согласие от других. Да потому что это надо обсуждать со своим мужем, если он человек нормальный, то сам не будет претендовать ни на что.

А так получается, что ему не доверяют в собственной семье. Необязательно фиксировать условия раздела всего имущества, включая будущие покупки. Можно указать только квартиру, а остальное будете делить пополам, как совместно нажитое. То же касается кредитов и других обязательств. Абсолютно не произведут. Если уж фирма помогла ему приобрести эту недвижимость то предполагается, что она проверила чистоту этой квартиры.

Правда я понимаю, что наличие у умершего супруга ребенка от первого брака проверить чаще всего невозможно, если переживший супруг это тщательно скрывает, а больше узнать не у кого. Покупать квартиру ,которая покупалась в браке и второй супруг умер, без вступления в наследство на долю умершего -стремно.

Покупатель в таком случае получается все риски берет на себя. И невнятные объяснения риэлторов относительно существующей судебной практики, боюсь, не произведут на него должного впечатления.

Но если дарителем выступит кто-либо из близких родственников родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры, в том числе неполнородные, то есть имеющие общего отца или мать , вы освобождаетесь от этого налогового обязательства. Иди к нотариусу пусть он там расписку оставит, что на квартиру он не претендует и подпишит позже брачный контракт. А еще можно написать расписку что Вы берете у родителей деньги на покупку квартиры паспортные данные Ваши и родителей, а мужа и еще родственника берете как свидетелей и записывает тоже их.

Если в безвозмездной сделке принимают участи родители, то желательно подумать о том, как могут повести себя другие наследники, поскольку договор дарения может быть оспорен. По закону, не подлежит разделу имущество, полученное по безвозмездным сделкам, в частности, по договору дарения. Обратитесь за помощью к кому-либо из родственников или друзей, которым вы доверяете и которые не состоят в браке.

Если вам неловко предлагать мужу брачный договор, сформулируйте эту просьбу не как страховку от его посягательств, а как защиту от ваших долгов.

Ведь в случае развода без брачного договора пополам придется делить и ипотечный кредит. На самом деле это не так просто, но аргумент может сработать. В любой семье наступает момент приобретения жилья — либо собственного, которого не было до этого, либо с целью улучшения условий проживания, да и по массе других причин.

Ваш e-mail не будет опубликован. Я состою в браке и взяла ипотеку на квартиру, но квартиру оформила только на себя, в банке как созаемщика мужа не брала, он в квартире не прописан, имеет ли он право на эту квартиру? Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Сколько зарабатывают чиновники? И сколько будут Количество дней ежегодного отпуска перед отпуском по беременности и родам Обязательные Нотариальные Сделки С Недвижимостью В Году Бланк договор аренды квартиры образец Кредит в сбербанке под залог квартиры условия 3 дня в связи со смертью родственника оплачиваются или нет Как продлить права на вождение через госуслуги Помощь юриста в получении гражданства Должен ли киргиз при получении гражданства сменить водительское удостоверение Данные паспорта рф найти человека фмс.

Как В Браке Оформить Квартиру Только На Себя

Вход на сайт. Имя или Email:. Запомнить меня.

Да, такой вариант возможен, и в случае расторжения брака Ваш супруг не будет иметь прав на Ваше имущество, перешедшее в собственность по безвозмездной сделке — дарению. Однако при оформлении сделки купли-продажи на Вашу маму Вам необходимо указывать, что при покупке жилого помещения использовались исключительно ее денежные средства собственные или заемные. Брак, развод и ваша недвижимость.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если жилье получено по дарственной, то следует позаботиться о том, чтобы были доказательства, что даритель купил ее на свои средства. Что будете делать если нарисуется ребенок умершего супруга от первого брака? Это самый типичный случай. Переживший супруг о нем конечно знает ,но начинает песню что этот ребенок отношений с умершим не поддерживал долгое время и т.

Как оформить новую квартиру в браке?

По общему правилу все имущество, купленное в период брака, является совместно нажитым и при разводе будет делиться пополам с женой. Однако в случае судебного разбирательства Вы сможете доказать, что большая часть денег при покупке квартиры получена от Вашей матери при продаже ее квартиры. Для того чтобы максимально себя обезопасить, можете заключить договор дарения денег от мамы к Вам. Для этого лучше обратиться к профессиональному юристу. Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Подарили квартиру, меняю на другую. Супруг получит право на нее?

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Свадьба — это всегда светлый, счастливый момент, когда двое горячих сердец соединяются воедино и становятся одной ячейкой общества. Когда люди вступают в институт брака, они редко задумываются о бытовых проблемах, которые ждут их в будущем и тем более о том - как, на кого и каким образом оформлять объект недвижимости. В нашем современном мире насколько бы супруги не любили друг друга, они всегда пытаются обезопасить себя и свои права. Порой жизнь не предсказуема, случаются неожиданные повороты и не всегда они заканчиваются счастливым концом.

В данной статье я рассмотрю основные моменты, позволяющие понять о том, какими нормами закона руководствоваться, возможные варианты оформления права собственности и приобретения жилья, как в браке, так и до официального его регистрирования.

Что это означает? Все годы брака супруги совместными усилиями развивали ресторанный бизнес. И требовали документально это закрепить.

Как лучше оформлять недвижимость в браке, чтобы это было выгодно обоим

.

.

Как в браке оформить квартиру только на себя

.

вы можете купить квартиру на себя или на мужа, но при разделе имущества вы оба Оформление квартиры в долях имеет смысл только при Часто бывает так, что люди вступают в брак не по любви, а чтобы.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Совместная собственность супругов. Общая долевая собственность [mag21vek.ru]
Комментариев: 4
  1. Агап

    Нельзя впихнуть невпихуемое. поступок классного руководителя и т.н. главы родительского комитета находится не в законодательной плоскости. и даже не в морально-этической. а в духовной. так поступают только низкие духом.

  2. cowinfvil

    Есть мородеры которые под военными маскируются и делают обыски и обворовывают . Будьте внимательны !

  3. feidahyraf

    Я не понял это предтеча Галицких? Если мне государство ничего не должно я не должен государству, иначе это бандитская хунта.

  4. Ипполит

    P.s. имеют ли они право его осматривать и кто должен доставать оружие к осмотру? К сожалению в законе об оружии про это ни чего не сказано

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.