Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли ипотекой закрыть потребительский кредит

Вероятно, ипотека на 5 — 7 — 10 лет окажется для вашей семьи более комфортным вариантом, чем более дорогой и краткосрочный потребительский кредит. Минусы данного решения: во-первых, ваша недвижимость покупаемая или уже имеющаяся до тех пор, пока вы не закроете кредит, будет в залоге у банка. Во-вторых, вам предстоят дополнительные страховые расходы, необходимые для оформления ипотеки. Кому может больше подойти потребительский кредит? Например, в течение ближайшего года-двух вы вступите в права наследства другой недвижимости и, продав ее, сможете погасить свой потребительский кредит. Или вы планируете поступление крупной суммы другим способом — продаете что-то, например, дорогой автомобиль, дачу, другую квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кредит на погашение ипотеки

Пожалуй, сегодня даже младенцы в курсе, что для покупки жилья в кредит есть специальный банковский продукт, который называется ипотекой. Как купить квартиру на занятые в банке деньги, не прибегая к классической ипотеке, и в каких случаях нужна такая альтернатива, рассказывает журнал Metrinfo.

Вместо ипотеки Ипотека — это целевой кредит, выдаваемый для покупки недвижимости. Став ипотечником, потратить заемные средства можно только на квартиру, дом, землю и т. Это сама суть и главные отличительные черты ипотеки от остальных кредитных продуктов. А кроме того, ипотечные кредиты отличаются большими сроками кредитования до 30 лет , внушительными суммами займа и относительно щадящими процентами: поскольку ипотека обеспечивается залогом недвижимости, риски банков потерять свои денежки снижаются, и они предлагают более лояльные ставки.

Однако бывают ситуации, когда ипотека недоступна или невыгодна. Самая целесообразная и распространенная замена классическому ипотечному кредиту — кредит на покупку жилья под залог уже имеющейся недвижимости.

В этом случае предметом залога становится не приобретаемый объект, а уже имеющийся в собственности. Кроме того, максимально возможная сумма кредита может отличаться в зависимости от того, какую именно недвижимость хочет приобрести заемщик. Естественно, такой кредит доступен только тем, у кого в собственности уже есть недвижимость, а также супругам или другим родственникам, если закладываемая квартира принадлежит одному из них, но кредитный договор заключается на двух трех созаемщиков.

Так же, как и в случае с ипотекой, кредит под залог имеющейся недвижимости требует оценки предмета залога и страхования: закладываемой квартиры - в обязательном порядке, жизни и здоровья заемщика ов — обязательно в отдельных случаях, но чаще по желанию, однако без такой страховки процент по кредиту может быть выше на 0,,5 пункта. Если же имущества в собственности нет, либо не хочется ничего закладывать, то для покупки квартиры можно воспользоваться и потребительским кредитом, не требующим залога.

Такой кредит нецелевой, то есть полученные в банке деньги можно потратить на что угодно, в том числе на квартиру, дом, землю или гараж парковочное место.

Вот только получить крупную сумму денег, воспользовавшись этим продуктом, не удастся - обычно максимальный размер кредита не превышает тыс. Заемщику не придется тратиться на страховки и оценку недвижимости.

Других альтернатив классической ипотеке в банках на сегодня нет, но действуют специальные ипотечные программы, например, при альтернативных сделках или при приобретении квартиры в новостройке , которые учитывают особенности процесса покупки жилья в том или ином случае и иногда выгоднее классического ипотечного кредита но не всегда.

На альтернативные сделки купли-продажи с августа г. Об этом сообщает Наталья Карасева, директор управления розничного кредитования Сбербанка России, а в качестве первоначального взноса в этом случае, как правило, учитывается уже имеющаяся квартира. Таким образом, искать специальные программы для альтернативных сделок не обязательно. Но можно задуматься о ремонте. Такой продукт есть, например, в РосЕвроБанке. По этой программе можно получить до 1,5 млн руб.

США или 45 тыс. Для сравнения, обычный нецелевой потребительский кредит без залога и поручительства в рассматриваемом банке выдается максимум на 1 млн руб. Таким образом, потребительские кредиты — самые дорогие, и в первую очередь потому, что не обеспечены залогом, то есть банки, выдавая их, значительно рискуют.

В этом основное достоинство и недостаток потребительских кредитов: достоинство в том, что не нужен залог и покупаемая квартира будет не обременена обязательствами и в случае чего отобрать ее будет очень непросто и даже невозможно, если она единственное место для проживания, имеющееся у покупателя, а недостаток — в высоких ставках, а следовательно, и в бОльшом ежемесячном платеже. То есть отсутствие залога в потребительском кредитовании уменьшает сумму кредита.

Максимум - ему помогает риелтор, а значит, риск купить что-то не то и не так повышается. Собственно, не зря опытные инвесторы при покупке недвижимости, особенно за рубежом, в любом случае советуют пропускать сделку через банк. В большинстве банков потребительский кредит можно получить через дня, а то и в день обращения, тогда как оформление ипотеки занимает порою несколько недель и уж точно не меньше 5 дней.

Он обычно не нужен и при кредитовании под залог уже имеющегося жилья. При использовании кредита под залог недвижимости тоже можно купить любой объект, но банк должен одобрить имеющуюся недвижимость в качестве залога.

Например, когда нужны средства на зарубежную недвижимость или банк не устраивает выбранный объект недвижимости — он не хочет брать его в залог. Не во всех банках выдаются ипотечные кредиты и на строительство собственного дома, на покупку загородного жилья, таунхаусов и даже на квартиры в высотных новостройках. Есть и определенные сложности с получением ипотечного кредита на приобретение недвижимости в другом регионе отличном от региона проживания.

Во всех этих случаях можно рассчитывать на кредиты под залог имеющегося жилья, условия которых, в общем-то мало отличаются от классических ипотечных продуктов. Тогда можно сэкономить на оценке и регистрации залога, а также страховании и не рисковать жильем на случай, если вдруг не будет возможности платить по кредиту.

Потребительский кредит зачастую более выгоден при покупке земли, гаража или парковочного места, все по той же причине — не требует залога. К нему можно прибегнуть и в случае, когда нужна небольшая сумма денег, но очень срочно. В общем, не ипотекой единой жив покупатель недвижимости, хотя она и более выгодна. Резюме портала www. Но в отдельных случаях ипотечный кредит попросту нельзя получить, и кроме того, он требует залога покупаемой квартиры в пользу банка, поэтому иногда покупателям жилья целесообразнее или даже выгоднее воспользоваться другими вариантами — кредитом под залог имеющегося жилья и потребительским кредитом наличными на любые нужды.

Ru Ипотека Статьи 14 февраля Вы читаете старую статью. Доступна новая статья по теме "Ипотека на новостройки в Москве и Московской области". Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер. Оценить квартиру в Москве и Подмосковье — Онлайн калькулятор. Просторные 2- комн. Квартал бизнес- класса, большой зеленый двор, 3 ст. Узнать телефон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Застройщик: Замитино ЗаМитино Квартиры в готовых домах пл.

Красногорский район. Монолит- кирпич. Белорусская от Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! Wainbridge Узнать телефон. Ольга Агуреева, Metrinfo. Ru — Недвижимость Москвы и Подмосковья. Показать все объекты. Предложения ноября Показать все объекты. Показать еще. До 30 млн руб.

5 случаев, когда досрочное погашение кредита не лучшая идея

Некоторые банки заявляют суммы кредитования по потребительским кредитам до 20 миллионов рублей и срок кредитования до 25 лет. Ряд некрупных банков предлагает по таким займам ставки в районе процентов, что даже ниже, чем по ряду ипотечных предложений. Главное отличие в том, что при ипотечном кредите банк аккредитует объект недвижимости, тем самым проверяя, стоит ли давать деньги на его покупку. И вердикт банка не всегда положительный.

Пожалуй, сегодня даже младенцы в курсе, что для покупки жилья в кредит есть специальный банковский продукт, который называется ипотекой. Как купить квартиру на занятые в банке деньги, не прибегая к классической ипотеке, и в каких случаях нужна такая альтернатива, рассказывает журнал Metrinfo.

Ипотечное кредитование заслуженно входит в число самых популярных и востребованных видов банковских услуг. Это объясняется удобством и выгодностью подобных займов для клиента. Однако, в некоторых случаях возникает необходимость срочного погашения ипотеки. Одним из вариантов источника денежных средств для данной финансовой операции может стать получение кредита в банке.

Закрытие кредита перед оформлением ипотеки

Кредитная карта с льготным периодом кредитования — это простой и быстрый кредит, с помощью которого можно совершать покупки и оплачивать услуги по всему миру, не ограничиваясь собственными средствами. Льготный период кредитования 50 дней позволяет пользоваться кредитом без начисления процентов! Вы можете ознакомиться с подробными условиями Кредитных карт на сайте Банка или по телефону: 8 Оформите экспресс-заявку на ипотечный кредит - это самый быстрый способ получить предварительное одобрение банка на выдачу кредита. После отправки экспресс-заявки с вами свяжется сотрудник банка, проконсультирует и ответит на все ваши вопросы. По вашему желанию сотрудник банка направит вам на электронную почту пакет документов, необходимый для оформления и получения ипотечного кредита. Рассчитать стоимость ипотечного кредита. Производится независимой оценочной компанией. Обратите внимание!

Потребительский кредит как заменитель ипотеки: выше процент – это минус, меньше хлопот – это плюс

Сообщений: 7 Регистрация: Подскажите пожалуйста! Как быть. Мы хотим брать с мужем ипотеку. Муж будет выступать главным заемщиком.

Сообщений: 6 Регистрация:

Ипотечный заем, получаемый для покупки или строительства жилья, является разновидностью долгосрочного кредитования. В период строительного бума он получил широкое распространение как удобное средство оплаты стоимости дома или квартиры. Такой крупный платеж мало кто может одномоментно внести собственными деньгами, поэтому ипотека явилась прекрасной возможностью для широких слоев населения решить жилищный вопрос. Казалось бы, что может быть лучше и удобнее, чем разделение большого долга на множество мелких платежей, которые заемщик будет выплачивать в течение ряда лет?

Досрочное погашение ипотечного кредита. Нужно ли погашать ипотечный кредит досрочно?

.

.

Рефинансирование ипотеки + потребительский кредит

.

В этот период многие из тех, кто брал ипотечный кредит под 8−9%, Одно можно сказать точно: досрочное погашение кредита не.

.

Кредит "альтернативный"

.

Что выгоднее – ипотека или потребительский кредит?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Это Нужно Знать Перед Тем Как Сделать Рефинансирование Кредита
Комментариев: 5
  1. Агафон

    Все делается против народа. И почему народ должен что-то доказывать? Люди просто перейдут опять на наличный расчет и не будут забивать голову этим хламом.

  2. Ванда

    Ещё не принят

  3. Арефий

    Клоун. так костя ? : если вина доказана в полный рост средствами аудио видео записи

  4. golfrewall

    Потому что выборы по окончанию 90 дней, нужно еще деньги успеть попилить.

  5. Калерия

    Большое спасибо за видео! Очень помогло то же самое сказал коллектору по телефону позже через 3 дня и 3 звонка написал заявление и звонки прекратились уже 2-ую неделю не кто не звонил!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.